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房产作为一种固定资产，波动不大，收益稳定，即使无法转手还可以自己用，所以越来越受大多数人的欢迎。但是房产投资也不是没有风险的，我们投资房产需要注意哪些问题呢？
买大好还是买小好？
大户型的住宅好，还是小户型的公寓好。这里我们建议，小户型更适合投资。
首先，小户型的在前期的投资投入要宽松些，总价低，首付少，后期仅靠租金就可以支付月供。
还有就是小户型功能多变，用途也比较广泛，可以选择办公，可以用来居住，适用人群更加广泛。
最后就是小户型在转手时更加方便，投资风险比较低。
买哪里好？
投资肯定要选哪里，当然是升值潜力大的区域。投资潜力怎么看？一个好的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子最容易升值。
除此之外，还有一类房子升值潜力大。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。
小户型，地段好，带学区
大户型投资就得选能升值的，升值后卖掉
小户型可租可售
现在不适合投资买房吧
投资肯定是买个能升值的
买个小户型比较好
投资地理位置吧
公寓？
现在不适合投资吧
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房产作为一种固定资产，波动不大，收益稳定，即使无法转手还可以自己用，所以越来越受大多数人的欢迎。但是房产投资也不是没有风险的，我们投资房产需要注意哪些问题呢？
买大好还是买小好？
大户型的住宅好，还是小户型的公寓好。这里我们建议，小户型更适合投资。
首先，小户型的在前期的投资投入要宽松些，总价低，首付少，后期仅靠租金就可以支付月供。
还有就是小户型功能多变，用途也比较广泛，可以选择办公，可以用来居住，适用人群更加广泛。
最后就是小户型在转手时更加方便，投资风险比较低。
买哪里好？
投资肯定要选哪里，当然是升值潜力大的区域。投资潜力怎么看？一个好的房子，配套齐全，交通便利，环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子最容易升值。
除此之外，还有一类房子升值潜力大。就是受到政策影响下的房子，每个城市都有自己的发展规划，某些目前看起来很偏僻的房子，也许未来在政策的影响下会很快的涨起来。